1'830'000
CHF1'830'000
In Esclusiva: Residenza Clos 29
L'eleganza di una residenza intima nel cuore di un quartiere residenziale ricercato
Nascosta in un ambiente verde e privilegiato, al Vieux-Chemin d'Onex, Clos 29 si trova nel comune di Lancy. Questa indirizzo offre un ambiente di vita armonioso, che combina tranquillità, vicinanza ai servizi e qualità della vita.
Progettata in uno spirito contemporaneo, la residenza si distingue per la sua architettura sobria ed elegante. Le sue linee pure, i volumi equilibrati e l'integrazione rispettosa nel paesaggio circostante le conferiscono un'identità discreta e raffinata.
In scala umana, Clos 29 è composta da sole quattro appartamenti di 5 locali in PPE, progettati per rispondere alle aspettative delle famiglie e degli attivi alla ricerca di un luogo di vita confortevole, funzionale e sostenibile.
Aree di vita luminose e generose
L'appartamento beneficia di una superficie PPE di 130 m² e di una distribuzione studiata con cura. Gli spazi di vita spaziosi e facilmente arredabili traggono vantaggio dalle grandi aperture che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale, creando una continuità armoniosa con gli spazi esterni.
L'appartamento si trova al piano superiore e dispone di una piacevole loggia di circa 10 m², che consente di godere appieno dei bei giorni, preservando l'intimità degli occupanti.
Una residenza pensata per il futuro
Realizzata secondo gli standard attuali più esigenti in termini di comfort e efficienza energetica, la residenza beneficia del label Très Haute Performance Énergétique (THPE), che garantisce un consumo di energia controllato e un habitat rispettoso dell'ambiente.
I materiali, le attrezzature e le finiture sono stati selezionati con cura per assicurare una qualità d'uso duratura, un'estetica intemporelle e una perfetta coerenza architettonica.
Un ambiente di vita privilegiato
Clos 29 offre un'opportunità rara di vivere in una residenza esclusiva, dove l'equilibrio tra natura, comfort e modernità crea un ambiente residenziale particolarmente ricercato.
Desiderate sapere di più su questo progetto?
Il nostro team è a vostra disposizione per presentarvi la residenza e accompagnarvi nel vostro progetto immobiliare.
1213 Petit-Lancy
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 135 persone nel vicinato.
47 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'901 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Arthur TEROL