1'615'000
CHF1'615'000
Réf FM752:
Pensato per accompagnare la vita quotidiana di una famiglia, offre una distribuzione armoniosa dove gli spazi di vita e la parte notte trovano naturalmente il loro posto.
Fin dall'ingresso, il tono è dato. L'ingresso, dotato di ripostigli integrati, conduce a un ampio soggiorno luminoso. Generoso e conviviale, costituisce il vero cuore dell'appartamento e si apre direttamente su una bella terrazza, prolungando naturalmente gli spazi interni verso l'esterno. Un luogo ideale per ricevere, condividere un pasto o semplicemente godersi i bei giorni.
Vicino, la cucina separata e completamente attrezzata privilegia comfort e funzionalità, preservando l'indipendenza degli spazi.
L'intimità di un vero e proprio spazio notte
Lontano dalle stanze di ricevimento, la parte notte rivela uno dei principali vantaggi di questo appartamento: quattro vere e proprie camere da letto, una configurazione che è diventata particolarmente ricercata sul mercato.
Tutte dispongono di ripostigli integrati, che permettono di preservare spazi ordinati e funzionali.
La camera da letto principale beneficia del suo proprio bagno con WC, creando un'area parentale indipendente. Le altre tre camere da letto offrono belle possibilità, a seconda delle esigenze di ciascuno: camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici.
Un secondo bagno con WC completa questa unità e fornisce tutto il comfort necessario per le esigenze quotidiane di una famiglia.
Una vita quotidiana facilitata
Curato nei minimi dettagli, l'appartamento seduce anche per la qualità della sua posizione. Scuole internazionali, negozi e servizi sono facilmente accessibili, rendendo questo indirizzo una scelta particolarmente adatta per la vita di famiglia.
Un locale cantina completa questo immobile.
Un garage in aggiunta.
Un'opportunità rara a Onex
Con i suoi 133 m² PPE, quattro camere da letto, terrazza e la generosità dei suoi volumi, questo appartamento combina qualità che sono diventate rare sul mercato.
Un luogo pensato per vivere, ricevere e vedere crescere una famiglia, a pochi minuti dal centro di Ginevra.
Prezzo appartamento: CHF 1'615'000.-
Garage: CHF 75'000.-
Per saperne di più o scoprire i nostri servizi dedicati agli immobili residenziali, visitate www.luxity.ch - Luxity, l'immobile su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34
1213 Onex
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.
50.5 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'174 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Florian MARTIN