1'590'000
5.5 locali Appartamento a Onex
CHF1'590'000
Descrizione
Luminoso appartamento di 5,5 locali con giardino nel cuore di Onex
Nascosto in una piccola coproprietà, questo bello appartamento di 5,5 locali offre un ambiente di vita raro in città: un giardino privato erboso con esposizione a sud, circondato da siepi, dove è piacevole ritrovarsi con la famiglia o gli amici. Costruito nel 2000 e ben mantenuto, è disponibile immediatamente e sedurrà le famiglie in cerca di spazio, calma e verde. L'appartamento si articola intorno a un ampio soggiorno luminoso, prolungato da un balcone, e una cucina aperta con un'isola conviviale, ideale per condividere i pasti. La parte notte, ben separata, comprende tre camere da letto che si affacciano direttamente sulla terrazza e sul giardino, due bagni e un bagno separato con cabina armadio. Ulteriori spazi di stoccaggio completano l'insieme. Per quanto riguarda il comfort, l'edificio dispone di un ascensore, di un locale per biciclette e passeggini e due posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi nella vendita. Il quartiere è ideale per la vita familiare: la scuola elementare Les Racettes si trova a due passi e il ciclo di orientamento è accessibile a piedi. I negozi di prossimità si trovano a pochi minuti, con la Coop des Bossons e il centro commerciale Lancy-Onex nelle vicinanze. Una fermata dei trasporti pubblici a circa 200 metri di distanza collega rapidamente il centro città di Ginevra e l'autostrada è accessibile in meno di 2 km.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 02.11.2026
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2000
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'590'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'231
Posizione
Onex 1213 Onex
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
50.5 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'174 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Lucas Martin












