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Comfort urbano incontra natura idillica
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CHF695'000

2.5 locali · 54 m²

2.5 locali Appartamento a Pfäffikon ZH

8330 Pfäffikon ZH(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Comfort urbano incontra natura idillica

Cerchi una casa intelligente con una garanzia di benessere o un investimento in capitale stabile nel molto richiesto Zürcher Oberland? Questo appartamento di 2,5 locali rinnovato, luminoso, combina comfort di vita di prima classe, sostenibilità rivolta al futuro e una microlocalizzazione imbattibile.

Se come ingresso intelligente nella proprietà, come casa di riposo confortevole o come investimento (affittato) - questa proprietà si adatta perfettamente ai tuoi piani di vita.

Caratteristiche & Punti di forza

Energia & Ambiente: Pompa di calore a sonda di terra, sistema PV proprio e facciata isolata per costi accessori permanentemente bassi.

Balcone Plus: Balcone innovativo che può essere convertito in un giardino d'inverno utilizzabile tutto l'anno al tocco di un pulsante.

Arredamento interno: Cucina rinnovata, pavimenti intemporali e bagno moderno con doccia e lavatrice propria.

Spazio di stoccaggio: Reduit pratico direttamente nell'appartamento più un compartimento di cantina separato.

Parcheggio: Un posto auto nel garage sotterraneo per 100 CHF.-/mese attraente è affittato e può essere ripreso senza soluzione di continuità.

Posizione & Distanze

L'appartamento impressiona con la sua microlocalizzazione calma in una strada di quartiere a traffico moderato:

  • Natura: 2 minuti nel verde / 10 minuti a piedi fino al lago di Pfäffikon.
  • Centro del villaggio: 5-7 minuti a piedi alla stazione, Migros e Coop.
  • Collegamento: Meno di 30 minuti di auto a Zurigo HB.

Pronto per il tuo nuovo capitolo?

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci rallegriamo del tuo contatto e ti mostreremo questo appartamento attraente con piacere durante una visita personale.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
54 m²
Locali
2.5
Anno di costruzione
1977
Ultima ristrutturazione
2021
Pubblicato il
29.10.2026

Dotazioni

Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 695'000
Prezzo al m²
CHF 12'870
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Posizione

8330 Pfäffikon ZH

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

92% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'721 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.5 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 75 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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