2'295'000
6 locali Appartamento mansardato a Pfaffhausen
CHF2'295'000
Descrizione
Appartamento in attico moderno e spazioso in una posizione tranquilla
Per conto del nostro cliente, vendiamo un appartamento in attico di 6 locali con tre posti auto sotterranei. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e naturale e offre allo stesso tempo un'ottima connessione al centro città di Zurigo e ai comuni circostanti - ideale per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con la privacy e una buona infrastruttura.
La proprietà si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto.
Prezzo di vendita target: CHF 2'295'000.-- incl. posti auto
Visita il nostro tour a 360 gradi e ottieni una prima impressione della proprietà.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposé dettagliato di questa offerta interessante.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 217 m²
- Locali
- 6
- Anno di costruzione
- 2008
- Pubblicato il
- 24.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'295'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'576
Posizione
Zürichfussweg 2c 8118 Pfaffhausen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
99 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'201 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026