990'000
4.5 locali Appartamento a Pfaffhausen
CHF990'000
Descrizione
Rurale e yet vicino alla città
Una casa per ogni giorno
Vivere vicino alla città e yet fuori dal trambusto urbano: Pfaffhausen offre una posizione attraente nell'agglomerato di Zurigo. L'appartamento spazioso di 4,5 locali al 1° piano completa questa situazione abitativa con molto spazio e comfort di vita.
Si prega di notare che l'appartamento si trova al 1° piano e non dispone di ascensore
La proprietà convince con:
- Cucina aperta e caminetto nella zona living
- Diversità di locali per esigenze di vita e stile di vita individuali
- Piscina e sauna per uso condiviso
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 26.10.2026
- Superficie abitabile
- 107 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1972
- Pubblicato il
- 26.10.2026
Dotazioni
Piscina
Camino
Balcone
Garage
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 990'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'252
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 46.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 990'000
CHF 1'852'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Rütistrasse 16 8118 Pfaffhausen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
99 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'201 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.9 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 252700Ref: ETW-Pfaffhausen 61093253