1'780'000
4.5 locali Duplex a Pfeffingen
CHF1'780'000
Descrizione
4,5 locali, fascino di maisonette & 247 m² di idillio di giardino
UNA CASA CHE PENSA ALL'ESTERNO.
Molto della casa. Con i vantaggi di un appartamento.
Questo giardino-maisonette a Pfeffingen combina uno spazio di vita spazioso su due livelli con un'area esterna privata eccezionalmente grande.
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con una cucina di falegnameria su misura. Porte grandi conducono direttamente al posto coperto e nel giardino - l'interno e l'esterno si fondono qui senza problemi.
Due camere da letto spaziose con il loro proprio armadio e bagno en suite creano privacy. Uno studio separato, numerose credenze incorporate, e una lavanderia privata offrono uno spazio supplementare e molto spazio di archiviazione.
L'esterno continua a vivere: il posto coperto spazioso diventa un secondo soggiorno, e il giardino privato offre uno spazio per rilassarsi e godere. Completato da uno spa di nuoto con sistema di controcorrente.
Un appartamento per le persone che vogliono spazio, privacy e molto spazio all'aperto - senza sacrificare il comfort di un condominio moderno.
Due grandi posti auto appartengono all'appartamento. Un ascensore nella scala offre anche un accesso confortevole.
Pfeffingen combina un ambiente di vita calmo e naturale con la vicinanza a Basilea e le offerte diverse delle comunità circostanti. Un quartiere residenziale con alta qualità della vita - piacevolmente ritirato e tuttavia ben connesso.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 131 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2019
- Pubblicato il
- 26.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'780'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'588
Posizione
Allmendgasse 9 4148 Pfeffingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026











