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Appartamento di 3,5 locali al piano terra con quota di terreno di 112m2 / 35m2 di area di seduta coperta
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CHF1'160'000

3.5 locali · 107 m² · Piano terra

3.5 locali Appartamento a Pfeffingen

Hauptstrasse 20, 4148 Pfeffingen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di 3,5 locali al piano terra con quota di terreno di 112m2 / 35m2 di area di seduta coperta

Appartamento nuovo esclusivo a Pfeffingen – La tua nuova casa con spazio per i tuoi desideri

Confort moderno, stanze spaziose, molta luce e la possibilità di progettare la tua nuova casa in modo individuale.

Nel comune molto richiesto di Pfeffingen, un appartamento nuovo esclusivo è in costruzione, che combina l'architettura moderna, un livello di finitura di alta qualità e un concetto di stanze spaziose in modo particolare. Qui non si attende semplicemente un appartamento, ma una casa che si può progettare secondo le proprie idee personali in molti campi.

Già all'ingresso dell'appartamento, si può sentire la generosità del concetto di stanze ben pensato. Aree di vita spaziose e grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. La zona di vita e di pranzo progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per la vita in comune, il relax e la gioia.

Confort di alta qualità – progettato in modo individuale

Noi diamo molta importanza alla qualità e all'individualità quando si tratta della progettazione interna. Materiali di alta qualità, superfici selezionate con cura e una progettazione contemporanea creano un'ambiente elegante e allo stesso tempo accogliente.

La cosa speciale a questo proposito: Puoi aiutare a progettare attivamente la tua futura casa.

I materiali, i rivestimenti del pavimento, la cucina, le installazioni sanitarie, i colori e altri dettagli della progettazione interna possono essere selezionati secondo le tue idee personali nel quadro del livello di finitura previsto. Piccoli aggiustamenti del piano di étage possono anche essere verificati e presi in considerazione – nella misura in cui lo stato attuale della pianificazione e le possibilità tecniche lo consentono.

Thus, una casa non è creata "pronta all'uso", ma un appartamento che può essere adattato ai tuoi desideri e al tuo stile di vita personale.

Più spazio per le tue idee

Chi ha bisogno di uno spazio supplementare ha la possibilità di acquistare stanze di svago supplementari. Che sia come studio, ufficio a casa, sala di fitness, laboratorio, deposito o rifugio personale – le stanze supplementari offrono una varietà di possibilità e creano uno spazio libero prezioso.

Garage doppio incluso

Un altro grande vantaggio di questo appartamento è il garage doppio incluso nel prezzo di acquisto. Ciò ti offre due posti auto comodi e protetti direttamente alla tua nuova casa.

I tuoi ospiti sono stati anche presi in considerazione: posti auto per visitatori supplementari sono previsti.

Vivere a Pfeffingen – vicino alla città e tuttavia con una alta qualità della vita

Pfeffingen è una delle comunità residenziali più attraenti della regione di Basilea e combina una situazione di vita piacevole e tranquilla con distanze corte nella vita quotidiana.

Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a portata di mano. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza a numerosi spazi di passeggio e di svago. La città di Basilea e le comunità circostanti sono anche facilmente raggiungibili.

Thus, la posizione offre una combinazione attraente di pace, natura, buona accessibilità e alta qualità della vita.

I vantaggi più importanti a colpo d'occhio

  • Appartamento nuovo esclusivo a Pfeffingen
  • Concetto di stanze spaziose e ben pensato
  • Stanze di vita luminose e piene di luce
  • Grandi superfici di finestre
  • Finitura moderna e di alta qualità
  • Progettazione interna largamente selezionabile
  • Aggiustamenti minori del piano di étage possibili in funzione dello stato di pianificazione
  • Stanze di svago supplementari possono essere acquistate
  • Garage doppio già incluso nel prezzo di acquisto
  • Posti auto per visitatori previsti
  • Posizione attraente e centrale
  • Buona connessione a Basilea e alle comunità circostanti
  • Scuole, strutture di shopping e trasporti pubblici a portata di mano
  • Alta valenza di svago e di relax

Scopri la tua futura casa personalmente

Saremmo lieti di presentarti questo progetto di costruzione nuovo attraente di persona. In una conversazione non impegnativa, ti mostreremo l'appartamento e la pianificazione nel dettaglio e spiegheremo le diverse possibilità di progettazione dell'interno.

Approfitta dell'opportunità di progettare la tua futura casa secondo le tue idee, anche durante la fase di pianificazione e costruzione.

Ci auguriamo del tuo contatto e di poterti presentare questo progetto residenziale speciale a Pfeffingen di persona.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
107 m²
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
03.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'160'000
Prezzo al m²
CHF 10'841
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Hauptstrasse 20 4148 Pfeffingen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 24 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

45 %

Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
libero
Sud-est
Medio
libero
Sud-ovest
Poco sole
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 51 % dei 2'826 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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