3.5 locali Appartamento a Piazzogna
725'000
120 m²
Descrizione
PIAZZOGNA - Neuere 3,5 mit Garten und Seeblick
Im Herzen des Gambarogno, in der ruhigen Gemeinde Piazzogna, bieten wir exklusive, neuere Wohnungen (2017) mit spektakulärer Aussicht auf den Lago Maggiore zum Verkauf.
In einem reservierten und intimen Kontext befindet sich die Residenz, die aus nur 6 Wohneinheiten besteht, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Die strategische Lage bietet eine optimale Ausrichtung zur Sonne, garantierend Helligkeit und Ruhe während des gesamten Tages. Ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Verfügbare Typen
Wohnung 3 im ersten Stock:
3,5 Räume mit Garten von 100 m2, Terrasse und 2 überdachten Parkplätzen (CHF 25'000 jeder).
Wohnung 1:
3,5 Räume mit Terrasse von 100m2 und 1 überdachtem Parkplatz (CHF 25'000).
Beide Lösungen sind darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten und stellen eine ideale Wahl für diejenigen dar, die sorgfältig gestaltete Außenräume wünschen, perfekt, um mit Familie oder Freunden Entspannungsmomente zu verbringen.
Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller und überdachte, leicht zugängliche Parkplätze. Die hochwertigen Ausstattungen verleihen Eleganz und Modernität und machen diese Wohnungen zu idealen Haupt- oder Ferienwohnungen.
Von den großen Fenstern und den Außenräumen aus genießt man einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore, das Delta von Locarno und die majestätischen umliegenden Berge. Ein wahrer Paradies, um sich zu erholen und in der Natur zu leben.
Maße:
Wohnungsfläche: 110 m²
Außenfläche: 100 m²
Überdachte Terrassenfläche: 10,50 m²
Kellerfläche: 8,20 m²
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem bezaubernden Ort zu leben!
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie mich:
Antonio Coco
076 6060205
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2017
- Pubblicato il
- 15.12.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 725'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'042
Contesto di mercato
Prezzo 3.6% sopra la mediana
Questo annuncioCHF 725'000
- Durata tipica sul mercato
- 15 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 1.8%
Posizione
6579 Piazzogna
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Rumore & quiete32 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













