3.5 locali Appartamento a Piazzogna
590'000
89 m²
Descrizione
Wohnung 1 von 3.5 Zimmern im Erdgeschoss mit Garten
Generell
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung entsteht in der Residenz Stabilo, deren Bau im September 2025 beginnt und im September 2026 fertiggestellt wird und aus 6 Einheiten auf vier Etagen besteht.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet eine gute Sonnenausrichtung und Ruhe.
Alle Räume sind geräumig und hell und die Ausführungen sind von guter Qualität.
Zur Verfügung der Wohnung steht eine schöne überdachte Terrasse von 12 m2, um angenehme Momente im Freien zu verbringen, sowie ein Garten von 116 m2.
Zum Abschluss des Objekts gibt es einen privaten Keller von 6 m2 und zwei Parkplätze, einen überdachten zum Preis von CHF 30'000.- und einen offenen zum Preis von CHF 20'000.-
Beschreibung des Objekts
Wohnung 3,5 Zimmer, Gebäude A:
- Eingangshalle mit Kleiderschrank
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
- Überdachte Terrasse von 12 m2
- Badezimmer mit Dusche
- Waschküche mit Ausstattung
- Flur
- Schlafzimmer von 14 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Dusche
- Zimmer mit Schreibtischbereich von 12 m2
Dem Apartment ist ein privater Garten von 116 m2 zugewiesen.
Es stehen eine private Keller von 6 m2, ein überdachter Parkplatz und ein offener Parkplatz zur Verfügung.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 89 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 08.07.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 590'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'629
Contesto di mercato
Prezzo vicino alla mediana
Questo annuncioCHF 590'000
- Durata tipica sul mercato
- 15 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 1.8%
Posizione
Via Stradone 38 6579 Piazzogna
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Rumore & quiete34 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026