520'000
4.5 locali Attico a Pitasch
CHF520'000
Descrizione
Appartamento di 4½ locali al 1° piano con soffitta ampliabile
Questo appartamento di 4½ locali a Pitasch dispone di:
- Un ampio soggiorno con caminetto e accesso al balcone con caminetto esterno
- Una cucina con area pranzo
- Una camera da letto doppia
- Una seconda camera da letto
- Una terza camera da letto o studio
- Un bagno con vasca, doccia, lavandino e toilette
- Un ampio solaio ampliabile
- Un armadio per lavatrice e asciugatrice
- Due posti auto esterni
Superficie abitabile: 81 m2
Anno di costruzione: 1978
Ristrutturazione: 2024
Prezzo di acquisto dei due posti auto: CHF 10.000 ciascuno
Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate www.immo-darms.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Superficie abitabile
- 81 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1978
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 14.10.2026
Dotazioni
Vista
Camino
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 520'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'420
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 23% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 520'000
CHF 675'000
Mediana
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Posizione
Quadras 9 7111 Pitasch
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
91% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'599 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete23 dBGiorno
23dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
14 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 239350Ref: 880-62-50_01