CHF1'600'000
Quartier résidentiel, 1228 Plan-les-Ouates
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 108 persone nel vicinato.
37 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Cristovao Pereira

Situato in un ambiente residenziale calmo e ricercato di Plan-les-Ouates, questo bel appartamento di 5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e il contesto di vita ideale per una famiglia.Sviluppando una superficie abitabile di circa 120 m², questo immobile beneficia di una piacevole terrazza di 15 m², perfetta per godersi le belle giornate in un ambiente pacifico, al riparo dalle nuisance.La parte giorno si compone di un ingresso con armadietti integrati, di una cucina moderna completamente attrezzata aperta su un ampio soggiorno con zona pranzo. L'insieme offre un'atmosfera conviviale e calda, prolungata naturalmente all'esterno verso la terrazza.La zona notte propone due camere da letto confortevoli, un bagno con WC, nonché una bella suite genitoriale con bagno privato e uno spazio dedicato alla colonna di lavaggio.Un cantina e un posto auto esterno (CHF 50'000.-) completano questo immobile.Vicino ai servizi, alle scuole e ai trasporti, questo appartamento offre un eccellente equilibrio tra tranquillità e praticità quotidiana.Non esitate a contattarmi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.- Vista sulla campagna- Vista libera- Orientamento est- Orientamento ovest- Soleggiato e luminoso- Mansarda