CHF1'440'000
chapelle, 1228 Plan-les-Ouates·1 g fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 18 persone nel vicinato.
37 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Abby Bryand

Venite a scoprire questo magnifico progetto su piano, a 5-10 minuti dal centro città di Ginevra con i mezzi pubblici:
All'interno di una bella residenza su piano con 6 appartamenti
Edificio residenziale e estremamente ben posizionato
Appartamento contemporaneo di 5 locali:
L'ascensore vi porta al 1° piano, al vostro bell'appartamento
Entrando, troverete a sinistra:
Due belle e confortevoli camere da letto con un bagno con vasca e lavanderia
A destra, i servizi igienici per gli ospiti, avete la possibilità di ampliare questo spazio e aggiungere una doccia per avere due bagni.
Il vostro soggiorno e la zona pranzo sono molto piacevoli e luminosi e danno su un grande balcone di 17 m2.
La cucina è moderna e completamente attrezzata.
Il vostro appartamento è modulare, la dimensione delle camere può essere adattata alle vostre esigenze.
In effetti, tutto, dall'elettricità alle finiture murarie, passando per gli elementi sanitari, la cucina, i pavimenti, può essere personalizzato.
Questa promozione di appartamenti sarà progettata sotto l'etichetta "THPE" e risponde ai requisiti di alta prestazione energetica.
Il comfort ottimale sarà garantito da un riscaldamento a pavimento (PAC & pannelli solari).
Un seminterrato completo completa l'appartamento.
La costruzione inizierà presto e sarà pronta nel 2028.
Per essere tra le prime persone a ricevere ulteriori informazioni su questo appartamento contemporaneo e di design, contattatemi rapidamente: Abby: 079 273 41 47 (disponibile anche durante il fine settimana) o inviatemi un'e-mail con i vostri dati di contatto e numero di telefono a: abby@abbybryand-immo.ch
Quartiere della Chapelle a Plan les Ouates
Questo quartiere è molto ricercato e si adatta a tutti i tipi di persone: single, coppie, famiglie, anziani.
Si caratterizza per il suo carattere piacevole e residenziale.
I suoi numerosi spazi verdi, scuole, asili, ristoranti, negozi, parcheggi e mezzi pubblici sono vicini e a vostra disposizione.
La sua posizione ideale vi consente di raggiungere facilmente il centro città, i mezzi pubblici sono a 100 m dalla residenza.
Mi piacerebbe accompagnarvi e sentire da voi.
Abby
Abby Bryand Immobiliare
www.abbybryand-immo.com
+41792734147