544'000
3.5 locali Appartamento a Bouloz
CHF544'000
Descrizione
Appartamenti nuovi di 3.5 locali
Punti di forza:
- Costruzione nuova
- Finiture scelte dall'acquirente
- Vicino ai centri urbani
- Appartamenti spaziosi e luminosi
- Balcone e/o giardino privato per ogni appartamento
23 nuovi appartamenti nel cuore di Bouloz
Situata a Bouloz, al confine dei cantoni di Friburgo e Vaud, la residenza Le Riez de Bouloz consiste in due edifici residenziali che raggruppano 23 appartamenti in proprietà.
Il progetto offre appartamenti luminosi con superfici ben progettate, balcone e/o giardino privato. I materiali e le finiture sono stati selezionati con un focus sulla qualità, la durabilità e il comfort.
Un cortile interno paesaggistico, parcheggi privati, un ascensore e aree di deposito per biciclette completano i servizi.
La residenza risponde agli standard energetici attuali grazie a un'isolamento efficiente e soluzioni tecniche che favoriscono un consumo di energia controllato.
Bouloz beneficia di una posizione pratica, che consente di raggiungere facilmente Vevey, Losanna, Friburgo o Berna, godendo allo stesso tempo dell'ambiente di vita di un villaggio residenziale.
Primo incontro senza impegno per scoprire il progetto nel dettaglio e validare la tua capacità di acquisto con uno specialista in finanza
Il progetto in un colpo d'occhio:
Informazioni sui nostri appartamenti disponibili sono disponibili sul nostro sito web: leriezdebouloz.ch
- 2 edifici con un totale di 23 appartamenti
- Edificio A:
- 2 appartamenti con 2.5 locali
- 5 appartamenti con 3.5 locali
- 7 appartamenti con 4.5 locali
- Edificio B:
- 3 appartamenti con 2.5 locali
- 6 appartamenti con 4.5 locali
- 21 posti auto interni
- 2 posti auto esterni
- Locale per biciclette
Consegna:
Consegna prevista per l'inverno 2027
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 02.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 544'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'771
Posizione
Chemin du Riez 3 1699 Bouloz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
87% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93.8 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'886 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Vincent Milton