CHF495'000
Augsterheglistrasse 44, 4133 Pratteln
Dati al 24 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 9.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 495'000
CHF 545'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 2.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 227 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Stai cercando un appartamento in proprietà economico e moderno? Vuoi vantaggi come un balcone, un seminterrato e un posto auto? Una posizione centrale eppure tranquilla è importante per te?
Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. L'IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questo meraviglioso appartamento in proprietà.
Oggetto
Entra nell'appartamento, ti trovi nel corridoio con un armadio a muro pratico.
Sul lato destro si trova il bagno con vasca da bagno, water e lavabo. Questo è anche dotato di una finestra che offre aria fresca e luminosità.
Più avanti si trova la cucina moderna con spazio per un piccolo tavolo da pranzo.
L'appartamento offre anche quattro stanze, che possono essere utilizzate individualmente e secondo i tuoi gusti, come soggiorno, sala da pranzo, camera da letto o studio. Una delle stanze ha un balcone dove puoi goderti il sole quotidiano.
L'appartamento comprende un compartimento del seminterrato e un posto auto.
Si prega di notare che la proprietà non dispone di ascensore. Pertanto, benefici di spese accessorie economiche.
Situazione
Il comune di Pratteln è stato modernizzato in modo continuo negli ultimi anni, senza perdere il fascino del piccolo villaggio agricolo.
In linea di principio, il comune ha due centri del villaggio; da un lato, il centro storico con la graziosa piazza Schmitti con le antiche case dei contadini che la circondano, e dall'altro lato, il quartiere intorno alla stazione con il suo carattere urbano e commerciale.
L'Augsterheglistrasse 44 si trova in un quartiere residenziale tranquillo in zona 30.
La fermata dell'autobus Augst BL, Stundeglas è a 350 metri dalla proprietà, il che equivale a circa quattro minuti a piedi.
Puoi anche raggiungere la stazione di Pratteln, Salina Raurica, in una breve passeggiata di sei minuti.
La scuola materna e la scuola elementare sono facilmente accessibili a piedi.
Un piccolo negozio di alimentari (Spar) si trova nelle immediate vicinanze della proprietà. Puoi trovare altre offerte nei due distributori di benzina vicini.
Vuoi più informazioni o desideri organizzare un appuntamento di visita sul posto? Siamo felici del tuo contatto!