CHF490'000
Rheinstrasse 49, 4133 Pratteln
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 24% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 490'000
CHF 645'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 29 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 227 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Informazioni complete e altre immagini e piani per questo oggetto e altri sono disponibili sul nostro sito web: proimmobilia.ch Appartamento mansardato moderno di 4 locali di circa 90 m² di superficie abitabile, con terrazza di 34 m² e ristrutturazione recente (2016). Soggiorno/pranzo luminoso, due camere da letto, cucina moderna, bagno rinnovato, lavanderia con torre di lavaggio e piccolo giardino invernale – tutto in una casa multifamiliare ben curata situata in una zona a traffico limitato. Il quartiere di Längi è in costante evoluzione: il Reno è vicino, con buone connessioni di trasporto pubblico, scuole e negozi nella zona – pratico oggi, ancora più attraente domani. Opzioni flessibili: riprendere vuoto, acquistare arredato o affittare come investimento (vuoto o arredato).Un posto auto aggiuntivo nel garage può essere ripreso per 20.000 CHF. L'offerta è senza impegno. Le prenotazioni e le vendite intermedie sono possibili in qualsiasi momento. Le basi legali per l'utilizzo di questa offerta sono disponibili nell'informativa sotto la sezione "Chi siamo" sul nostro sito web proimmobilia.ch.