4.5 locali Wohnung a Préverenges

Situata a Préverenges, questa piacevole appartamento di 4.5 locali offre uno spazio di vita confortevole e pratico in una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita e la vicinanza al Lago di Ginevra.

Vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e ai principali assi stradali, la proprietà beneficia di una situazione ideale che consente di conciliare la vita quotidiana, la mobilità e il tempo libero. La vicinanza al lago e alle aree di passeggio è un vero vantaggio per godere appieno dell'ambiente di vita di Préverenges.

Con una superficie di circa 92 m², l'appartamento seduce con la sua distribuzione funzionale, i volumi piacevoli e la bella luce naturale.

Lo spazio di vita è composto da un soggiorno luminoso e accogliente, prolungato da una cucina aperta e funzionale. Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, l'appartamento beneficia di una bella luce durante tutta la giornata e di un'atmosfera calda.

La parte notte comprende tre camere da letto, offrendo una configurazione ideale per una famiglia, una coppia che desidera disporre di uno studio o chiunque cerchi spazi aggiuntivi.

Una piacevole terrazza di circa 12 m² prolunga naturalmente lo spazio di vita. Offre uno spazio esterno reale per godere dei bei giorni, condividere un pasto o semplicemente rilassarsi.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, compresa la ristrutturazione del bagno e dei servizi. Propone così un interno curato e attuale, che consente ai futuri proprietari di installarsi comodamente.

La coproprietà, costruita nel 1970, ha beneficiato di diversi lavori di ristrutturazione e manutenzione nel corso degli anni. La presenza di un concierge è anche un vero vantaggio per il monitoraggio e la manutenzione regolare della proprietà.

I vantaggi di questa proprietà

• Appartamento di 4.5 locali di circa 92 m²
• Tre camere da letto
• Soggiorno luminoso e conviviale
• Cucina aperta sullo spazio di vita
• Orientamento a sud-ovest
• Terrazza di circa 12 m²
• Vicinanza al Lago di Ginevra e alle aree di passeggio
• Appartamento completamente ristrutturato nel 2021
• Distribuzione funzionale e piacevole
• Ambiente quieto e protetto
• Vicinanza ai trasporti, ai servizi e agli assi stradali
• Presenza di un concierge nella coproprietà
• Spese mensili di circa CHF 550.-

Un posto auto esterno è disponibile per un importo aggiuntivo di CHF 25 000.00-. Un box garage è offerto come opzione al prezzo di CHF 50'000.-.

Questo appartamento rappresenta una bella opportunità per una famiglia o per chiunque cerchi un alloggio confortevole, luminoso e ben situato, con il vantaggio di vivere vicino al lago e di beneficiare di un accesso pratico ai principali centri della regione.

Una visita vi permetterà di scoprire i suoi volumi, la sua luminosità e il suo piacevole spazio esterno.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare LD Immobiliare al 079 591 54 35 o via e-mail all'indirizzo loise@LDimmobilier.ch.

Classe informativa:

Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono indicative e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.