Prezzo su richiesta
Prezzo su richiesta
OFF MARKET | Eine seltene Gelegenheit an den Ufern von Pully.
Bestimmte Adressen bleiben vertraulich. Diese gehört dazu.
Im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Pully entdecken Sie eine außergewöhnliche Wohnung direkt am Wasser, in einer privaten Residenz von sehr hohem Standard. Ein Ort, an dem der See zu einer wahren Kunst des Lebens wird, in einer geschützten, sicheren und absolut diskreten Umgebung.
Ca. 220 m² Wohnfläche, ein großer privater Garten von über 200 m² mit privatem Pool, Ausstattungen, die denen der schönsten internationalen Residenzen würdig sind, sowie Räume, die dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet sind... Jedes Detail wurde darauf ausgerichtet, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, mit einem privaten Studio in einer separaten Anhängigkeit.
Diese exklusive Eigenschaft mit Seezugang und privatem Steg wird eine anspruchsvolle Kundschaft anziehen, die nach einer seltenen Immobilie sucht, die zeitgenössische Eleganz, privilegierten Zugang zum Genfer See und Ausstattungen von sehr hohem Niveau vereint.
Diese Immobilie wird ausschließlich OFF MARKET angeboten und wird nicht öffentlich beworben.
Suchen Sie eine außergewöhnliche Immobilie an den Ufern des Genfer Sees und haben Sie ein Budget von über CHF 6 Millionen? Kontaktieren Sie uns vertraulich, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und eine private Präsentation zu organisieren.
Vaud 1009 Pully
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 42 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'855 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Davide Marra