CHF2'450'000
3.5 locali · 90 m²
CHF2'450'000
3.5 locali · 90 m²
1009 Pully(zona postale)
Nell'ultimo piano di una delle residenze più ambite sulle rive del lago di Pully, questo attico di 3,5 locali offre un ambiente di vita raro, che combina volumi generosi, dotazioni di alta gamma e una vista impareggiabile sul lago di Ginevra.
Con una superficie ponderata di 144m2, l'appartamento si distingue per la sua distribuzione curata: una camera da letto con bagno annesso, un bagno per gli ospiti indipendente e una veranda di 11m2 che può essere adattata a molteplici usi, ufficio, salotto da lettura o area di relax.
Il punto di forza di questa proprietà risiede nella sua eccezionale terrazza periferica di 143m2, una vera e propria estensione esterna dell'alloggio, che offre un panorama mozzafiato sul lago e le Alpi. Un ambiente ideale per ricevere, ricaricarsi o semplicemente godere della luce durante tutta la giornata.
Le Residenze di Chamblandes offrono infrastrutture rare in Svizzera romanda: una piscina interna, sauna, sala massaggi e cantina privata vengono ad arricchire la vita quotidiana dei residenti. L'accesso diretto al lago costituisce un ulteriore vantaggio, con la possibilità di ottenere un posto barca, un privilegio per gli appassionati di navigazione.
Un posto auto interno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 100'000.-.
Una proprietà eccezionale per coloro che cercano calma, prestigio e una vista lacustre impareggiabile, a pochi minuti da Losanna.
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 42 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'855 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Bardiya Louie