2'690'000
CHF2'690'000
Nuova costruzione·my.cardis.ch
Scopri 9 appartamenti moderni e luminosi all'interno di una promozione contemporanea d'eccezione.
Più che un semplice edificio residenziale, L'Orée du Léman è una realizzazione portata dalla luce, con linee franche e raffinate, dove l'equilibrio tra intimità e apertura crea un ambiente di vita unico.
Offrendo tipologie da 4,5 a 5,5 locali e superfici generose che vanno da 150 m² a 193 m², ogni dettaglio è stato pensato: appartamenti piacevoli, grandi giardini e balconi, un attico spettacolare, tutto ciò offre una propria identità.
Situato a due passi dal centro città di Pully e dalle rive del lago, questo bel progetto offre ai suoi futuri abitanti un quartiere piacevole, verde e connesso, a proximità immediata di tutte le comodità.
Progettato secondo standard sostenibili, di alta gamma e certificato Minergie, L'Orée du Léman combina perfettamente modernità, prestazioni energetiche e preservazione delle risorse.
Un'opportunità rara, ideale per vivere o investire in un patrimonio di qualità, nel cuore di Pully.
Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita del terreno, non esitate a contattarci.
Visitate anche il sito web della promozione all'indirizzo www.cardis.ch/promotion/loree-du-leman.
Il prezzo richiesto è del 19.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'690'000
CHF 2'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
A Pully 1009 Pully
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 42 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'855 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026