295'000
CHF295'000
Situato in un edificio ideale a Pully, questo affascinante studio al piano terra seduce con la sua completa e curata ristrutturazione effettuata tra il 2025 e il 2026. Offre un ingresso con armadio integrato, un elegante bagno moderno e un piacevole spazio di vita che combina soggiorno/camera da letto e una bella cucina aperta, spaziosa e perfettamente organizzata. Le finestre a tripla vetrazione e l'eccellente isolamento acustico garantiscono un comfort ottimale nella vita quotidiana. Senza posto auto, la proprietà beneficia di un locale biciclette comune, una lavanderia comune e un cantina. Disponibile immediatamente, è ideale per un pied-à-terre o un investimento di qualità.
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Più dettagli
Posizione: Molto ben situato. Vicino alle scuole, ai negozi e al lago
Stato dell'edificio: buono
Bagni: 1 (1 x WC / lavabo / doccia)
Sistema di riscaldamento: radiatori, olio
Trasporti pubblici: autobus, 15 m / stazione ferroviaria, 200 m
Scuola: Scuola primaria e secondaria, 700 m
Negozi: Coop / Migros / Aldi, 200 m
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
1009 Pully
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 42 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'855 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Christian Ischi
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