CHF2'200'000
CH, 1009 Pully
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 8.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'200'000
CHF 2'400'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 6.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 42 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nicolas Constantin

Situato in uno dei quartieri più tranquilli e ricercati di Pully, questo superbo attico occupa l'ultimo piano di una elegante casa padronale composta da sole tre unità. Questa intima coproprietà offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce tranquillità, charme dell'antico e architettura di carattere.
Ha una superficie abitabile totale di 165 m2.
L'attico seduce con i suoi bei volumi, le generose altezze dei soffitti e la remarquabile luminosità. La zona giorno si apre su una vasta terrazza di 54 m², un vero e proprio prolungamento dello spazio interno, ideale per rilassarsi o ricevere. Una bella vista sul lago completa questo particolarmente piacevole ambiente.
La zona notte comprende attualmente due belle camere da letto e due bagni. La configurazione degli spazi consente anche di allestire facilmente una terza camera da letto, secondo le esigenze dei futuri proprietari.
Due posti auto esterni completano questa proprietà (CHF 25'000.00 in più ciascuno). Un box garage è offerto al prezzo di CHF 50'000.- in più, in aggiunta al prezzo di vendita.
Una proprietà rara che combina charme, bei volumi e qualità della vita, nel cuore di un ambiente residenziale esclusivo a Pully.