415'000
CHF415'000
La proprietà in vendita è situata a Quartino, in posizione assolutamente tranquilla e verdeggiante. La fermata dei mezzi pubblici è a meno di 700 metri. I negozi si trovano a 1 km. La scuola elementare si trova a circa 450 metri, mentre la scuola media a 1 km. Locarno è raggiungibile in meno di 30 minuti.
L'appartamento di 3,5 locali, con superficie abitabile di circa 87 m², si trova al pianterreno di una curata palazzina, servita da ascensore e oggetto di modernizzazione nel 2018.
L'ingresso conduce a un ampio atrio, che introduce armoniosamente alla zona giorno. Qui troviamo una moderna cucina, collegata al luminoso soggiorno attraverso un'elegante arcata che mette in comunicazione i due ambienti. Un lungo corridoio, arricchito da pratici armadi a muro e da un funzionale angolo ufficio, conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto. La zona notte è completata da un ampio bagno, curato nelle finiture e dotato di colonna lavasciuga, oltre a un secondo servizio con WC e lavabo. Un piacevole terrazzino di 17 m², esposto a sud, estende la zona giorno verso l'esterno e offre uno spazio ideale per momenti di convivialità e piacevoli pause di relax.
Completano la proprietà una cantina e un posteggio esterno. Il locale lavanderia e l'ampio giardino sono a disposizione comune dei proprietari dello stabile.
Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa che coniuga spazi generosi, comfort e praticità in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.
Siete alla ricerca di una soluzione abitativa che coniughi spazi generosi, comfort e praticità in un contesto residenziale tranquillo e ben curato? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata.
Il prezzo richiesto è del 21.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 415'000
CHF 531'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via al Campo 8 6572 Quartino
Caricamento…
51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 50 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026