4.5 locali Attikawohnung a Ramlinsburg

Die attraktive 4.5 Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit Galerie bietet eine grosszügige Wohnfläche von rund 179m² und überzeugt durch ihren besonderen Charakter sowie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl dank Südwestausrichtung. Der Zugang erfolgt komfortabel per Lift direkt bis vor die Wohnungstür.

Der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée und Plattenboden bildet das Zentrum der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne, offen gestaltete Küche mit Kochinsel ist mit Backofen, Steamer und Geschirrwaschmaschine ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, davon zwei mit Einbauschränken. Zwei Zimmer sind mit neuem Ahornparkett versehen, ein weiteres wird aktuell als Büro bzw. Ankleide genutzt. Das neu gestaltete Badezimmer bietet mit Dusche, Doppellavabo und ovaler Badewanne hohen Komfort. Ergänzend steht ein separates WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.

Die offene Galerie mit neuem Laminatboden bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Bodenheizung.

Das attraktive Angebot wird durch zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35`000 exkl. abgerundet, die für eine stressfreie Parksituation sorgen. Ein separater Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Werk- und Bastelraums und eines Veloabstellraums bieten zudem reichlich Platz für Hobby und Stauraum.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Grosszügige Wohnfläche von ca. 179m²
• Attraktive Maisonette-Dachwohnung mit Galerie
• Helles, lichtdurchflutetes Raumgefühl dank Südwestausrichtung
• Offener Wohnbereich mit Cheminée
• Moderne Küche mit Kochinsel, Backofen, Steamer und Geschirrwaschmaschine
• Drei Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken
• Neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und Badewanne
• Separates WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler
• Vielseitig nutzbare Galerie mit Ausbaupotenzial
• Lift mit direktem Zugang bis vor die Wohnungstür
• Balkon
• Kellerraum sowie Werk-, Bastel- und Veloabstellraum zur Mitbenutzung
• 2 x Tiefgaragenstellplatz je 35`000 CHF exkl.

Lassen Sie sich diese besondere Wohnung nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses Objekt gerne persönlich.