CHF410'000
6862 Rancate·2 gg fa
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 17.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 410'000
CHF 495'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 66 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Proponiamo in vendita moderno ed ampio appartamento di 2.5 locali di quasi 90 mq commerciali con cortile privato, in contesto di nucleo al piano terra di una casa completamente ristrutturata.
L'appartamento dispone di un ingresso indipendente con un disimpegno che separa la camera matrimoniale dal bagno finestrato, dotato di doccia ed angolo per colonna lavatrice/asciugatrice.
La zona giorno include un accogliente salottino con TV e una spaziosa sala da pranzo con cucina firmata Record, attrezzata con elettrodomestici Siemens.
Un'ampia finestratura consente l'accesso al cortile privato di oltre 20 mq, che comprende anche uno spazio verde ideale per un piccolo orto o per piantare piante decorative.
L'appartamento ha un posto auto privato a 15'000.- CHF
Anno di costruzione : 2017
Location comoda per accessi stradali, vicinanze negozi Coop, Migros, Fox Town, Coop Edile, Brico, stazione, scuole, ecc.
A due passi dall'ufficio postale di Rancate e dalla fermata del auto postale.
Un vero gioiellino anche come investimento a reddito, da vedere!
Possibilità di residenza secondaria!