545'000
CHF545'000
Appartamento Randogne 4.5 Pces, vista aperta
Fare colazione di fronte alle Alpi, godersi il sole su un ampio balcone esposto a sud e raggiungere Crans-Montana in soli pochi minuti? Questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato, in cui tranquillità, luce e panorama si coniugano quotidianamente.
A soli pochi minuti da Crans-Montana, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Randogne, scopri questo ampio appartamento di 4.5 locali che offre oltre 100 m² di spazio abitabile, bei volumi e una magnifica vista aperta sulle Alpi vallesane.
Situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, beneficia di un'esposizione a sud che bagna le stanze di luce durante tutta la giornata. Il suo ampio balcone è un vero prolungamento dello spazio di vita e invita a godersi appieno il panorama, estate e inverno.
L'appartamento è composto da un soggiorno generoso, una cucina indipendente, tre camere da letto, un bagno e una doccia. La sua disposizione funzionale si adatterà sia a una famiglia che a una coppia che cerca uno spazio confortevole.
Costruito nel 1975, l'immobile ha una base salda. Le finestre sono già state sostituite, mentre i futuri proprietari avranno la libertà di modernizzare le finiture secondo i loro gusti e desideri, per creare un interno a loro immagine.
Un posto auto in garage e una cantina completano vantaggiosamente questo immobile.
I principali vantaggi
Appartamento di 4.5 locali di circa 100 m²
Ampio balcone esposto a sud
Vista panoramica sulle Alpi vallesane
Quartiere residenziale tranquillo
A soli pochi minuti da Crans-Montana
Tre camere da letto
Posto auto in garage
Finestre già sostituite
Appartamento che offre un ottimo potenziale di valorizzazione
Disponibile immediatamente
Se stai cercando una residenza principale, un pied-à-terre in montagna o un investimento personalizzato, questo appartamento rappresenta una bella opportunità in un settore ricercato.
Il prezzo richiesto è del 51.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 545'000
CHF 1'130'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Montana la Côte 4 3975 Crans-Montana
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026