248'000
2.5 locali Appartamento a St. German
CHF248'000
Descrizione
2.5 Zimmer Parterrewohnung mit gemütlichem Sitzplatz
Diese 2.5 Zimmer Parterrewohnung mit dem gemütlichen und geschützten Sitzplatz mitten in den Rebbergen lädt ein zum entspannten Verweilen.
Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine ideale Nutzung sowohl als Ferien- als auch zur Dauernutzung.
Zusammen mit dem Autoabstellplatz ist alles was das Herz begehrt vorhanden.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- Subito
- Superficie abitabile
- 53 m²
- Locali
- 2.5
- Anno di costruzione
- 1991
- Pubblicato il
- 26.06.2025
Dotazioni
Vista
Posteggio
TV via cavo
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 248'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'679
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 29.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 248'000
CHF 350'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Wolfji 25 3942 St. German
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'432 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.2 Rp/kWh
Rumore & quiete27 dBGiorno
27dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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