CHF1'520'000
3.5 locali · 125 m²
CHF1'520'000
3.5 locali · 125 m²
In una posizione naturale a Realp, questo edificio residenziale è stato costruito nel 2013 secondo lo standard Minergie, con un totale di otto unità abitative. L'appartamento di 3½ locali con galleria si trova al 3° piano e può essere accessibile tramite le scale come anche comodamente con l'ascensore.
L'appartamento può essere utilizzato sia come residenza principale che secondaria. L'area di ingresso con guardaroba conduce al luminoso soggiorno, le cui altezze del soffitto creano un sentimento di vita particolarmente piacevole. Le finestre dal pavimento al soffitto e le lucernai supplementari offrono molta luce naturale in tutte le stanze e nel bagno.
Due camere e un ampio spazio di vita e di pranzo offrono spazio per diversi bisogni di vita. Il soggiorno e le camere hanno un parquet di alta qualità, mentre la cucina e il bagno sono equipaggiati con piastrelle di ceramica facili da mantenere. Il bagno è dotato di vasca da bagno e doccia.
Il balcone orientato a sud-ovest offre una vista impressionante sul mondo montano circostante e invita a momenti di relax nell'aria alpina salutare. Il livello della galleria nel tetto crea spazio per diverse utilizzazioni, come uno studio, un luogo di ritiro o uno spazio di stoccaggio.
L'intera proprietà è riscaldata da una pompa di calore ad acqua che utilizza l'acqua del tunnel della galleria di Furka. Nell'appartamento, il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole. Un posto auto con sua stazione di ricarica completa questa offerta attraente.
Questo appartamento combina il comfort di vita moderno, il fascino alpino e una posizione unica - ideale per gli amanti della natura, i cercatori di pace e tutti coloro che apprezzano il mondo montano unico che circonda Realp.
Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'595 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026