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Nuova Costruzione - Appartamento 2.5 Locali OG Est
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CHF525'000

2.5 locali · 62 m² · 1° piano

2.5 locali Appartamento a Reichenbach im Kandertal

Buchholz 18, 3713 Reichenbach im Kandertal

Descrizione

Tradotto automaticamente

Nuova Costruzione - Appartamento 2.5 Locali OG Est

Il progetto di nuova costruzione "BUCHHOLZ DUO" comprende due case multifamiliari moderne che combinano il comfort di vita contemporaneo con una costruzione sostenibile e soluzioni energetiche efficienti.

Situato nel piccolo villaggio di Buchholz nel comune di Reichenbach nella valle di Kandertal, il progetto offre una combinazione equilibrata di buona accessibilità e vita nel naturale. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le diverse attività di svago sono a portata di mano, garantendo una vita quotidiana confortevole per i futuri residenti.

Le due case multifamiliari impressionano con le loro linee chiare e un'architettura dal carattere forte che si integra armoniosamente nell'ambiente esistente. Un accento particolare è posto sui materiali di alta qualità, le costruzioni durature e un clima di vita confortevole e piacevole nella pianificazione e nell'esecuzione.

Gli appartamenti progettati in modo riflessivo offrono piani di eta' contemporanei e sono completati da locali annessi pratici con spazio di stoccaggio sufficiente.

Gli spazi esterni progettati in modo attraente aprono la vista sul mondo montano circostante e invitano al relax. Gli ambienti sono pianificati con una vegetazione coordinata a livello regionale, creando uno spazio per il relax, l'incontro e un insieme piacevole.

Attraverso la combinazione riuscita di architettura moderna, concept energetico sostenibile e infrastruttura ben pensata, "BUCHHOLZ DUO" diventa un luogo di vita attraente per le famiglie, i professionisti, le migliori generazioni e gli anziani.

Le due case multifamiliari offrono uno spazio di vita polivalente per le diverse fasi della vita e combinano il modo di vita moderno con una alta qualità della vita in un ambiente naturale.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
62 m²
Locali
2.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
31.08.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Garage

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 525'000
Prezzo al m²
CHF 8'468
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Posizione

Buchholz 18 3713 Reichenbach im Kandertal

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

177 %

Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'412 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest

Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · libero
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

27 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 96 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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