750'000
CHF750'000
Situato in Bahnhofstrasse 15e a Reichenburg, troverete questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto e spazioso. Combina un ambiente di vita calmo e familiare con i vantaggi di una posizione centrale. Le stanze si presentano in uno stato molto ben mantenuto e convincono con un piano di intelligenti e spaziosi, che lascia molto spazio alle possibilità di progettazione individuali.
Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore della casa e conducono direttamente al grande balcone. Il bagno invita a momenti di relax nella vita quotidiana con una vasca da bagno.
Il comfort è qui scritto in lettere maiuscole: un ascensore moderno vi porta senza ostacoli dal garage sotterraneo direttamente al vostro piano di vita. L'appartamento comprende, oltre a un compartimento di cantina separato, anche due posti auto sotterranei privati.
Un punto di forza aggiuntivo della residenza è il grande parco giochi comune. In un ambiente protetto, i bambini possono giocare qui senza preoccupazioni. Un riparo e uno spazio per barbecue fanno anche dell'esterno un punto di incontro ideale per le ore sociali.
La proprietà è situata in un quartiere residenziale calmo e impressiona per la sua posizione centrale. La stazione ferroviaria e la scuola sono a solo circa 300 metri e possono essere raggiunte a piedi in pochi minuti. Ciò rende l'appartamento un ideale luogo di vita per i pendolari e le famiglie.
PREZZO
Prezzo target appartamento CHF 750 000.--
Prezzo target 2 posti auto CHF 70 000.--
Prezzo target totale CHF 820 000.--
Acconto 5% del prezzo di acquisto
Maggiori informazioni:
Roger Möschler, Proprietario/Amministratore delegato
REMAX Immobiliare sul lago di Zurigo
roger.moeschler@remax.ch
079 404 71 61
Benvenuti a Reichenburg
Idilliaco, ben situato e degno di vivere!
Reichenburg è un comune affascinante del cantone di Svitto, nella regione del lago di Zurigo superiore, nel distretto di March. Il villaggio impressiona per la sua posizione calma in mezzo a un paesaggio pittoresco con vista sulle colline circostanti. Reichenburg è noto per la sua importanza storica e il suo ambiente naturale.
La posizione di Reichenburg offre un buon equilibrio tra idillio rurale e accessibilità urbana. Il villaggio è ben collegato alla rete di trasporto pubblico, con diverse linee di autobus che servono la regione. Le autostrade A3 e A4 sono facilmente raggiungibili e consentono collegamenti comodi in auto.
I servizi di shopping per le esigenze quotidiane si trovano direttamente nel centro di Reichenburg e nei comuni circostanti. I supermercati, le panetterie, le farmacie e i piccoli negozi sono facilmente raggiungibili. Per gli acquisti più importanti e un'offerta più ampia, diversi centri commerciali sono disponibili nella zona.
Nel complesso, Reichenburg offre una combinazione attraente di vita calma e naturale, nonché di buoni collegamenti con l'infrastruttura regionale. Il comune è ideale per le persone che apprezzano i vantaggi della vita rurale ma che valorizzano anche le distanze brevi e la buona accessibilità.
Cambiamenti, errori e vendita anticipata riservati. Informazioni senza garanzia. Le immagini, i testi e i piani sono protetti da diritti d'autore e non possono essere utilizzati o diffusi senza consenso scritto.
Il prezzo richiesto è del 41.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 1'274'500
Mediana
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Bahnhofstrasse 15e 8864 Reichenburg
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 120 persone nel vicinato.
180 %
Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 6'527 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Roger Möschler