550'000
4.5 locali Appartamento a Reiden
CHF550'000
Descrizione
Appartamento familiare in posizione centrale
Appartamento familiare in posizione centrale
Qui troverete un appartamento estremamente familiare in una posizione ben collegata. I negozi, l'ufficio postale, la stazione e un centro fitness sono a distanza di cammino.
La casa multifamiliare è in condizioni abbastanza buone. Negli ultimi anni, sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione a intervalli. L'appartamento colpisce con il suo soggiorno accogliente, la cucina semi-aperta con zona pranzo e il lungo corridoio, che consente di raggiungere facilmente tutte le stanze. La disposizione delle stanze e il piano ben pensato offrono sufficiente spazio per tutti coloro che valorizzano un'atmosfera di vita armoniosa.
Grazie alla posizione ottimale a sud del balcone, potrete godere di numerose ore di sole e anche avere una bella vista sulla verde area. La grande area verde con parco giochi dietro la proprietà e il quartiere familiare sono altri vantaggi di questo appartamento.
Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi!
Questa offerta Immobilia Suisse include:
- Un quartiere residenziale tranquillo e familiare
- Una grande area verde con parco giochi per bambini
- Stanze da vivere luminose grazie a grandi finestre
- Un balcone soleggiato in modo ottimale con vista
- 1x vasca da bagno/lavandino/WC + 1x servizi igienici per gli ospiti
- Un nuovo ascensore
- Una casa multifamiliare ben mantenuta
- Trasporti pubblici e negozi a proximità immediata
- Un posto auto e un parcheggio esterno possono essere affittati in più
e molto altro ancora?
Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno!
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Noi vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci.
Ci auguriamo di sentirci da voi.
Ristrutturazioni
- 2024 Lavandino e servizi igienici nella cella umida e nei servizi igienici degli ospiti rinnovati
- 2020 Ascensore
- 2020 Porte esterne
- 2020 Lavori di pittura nella scala
- 2020 Quadro elettrico nel seminterrato
- 2017 Facade esterna
- 2017 Ristrutturazione parziale del tetto
- 1994 Ristrutturazione totale dell'intero edificio
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Pubblicato il
- 21.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 550'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'789
Posizione
6260 Reiden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
82% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
220 %
Più basso di quello del 14% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'364 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026