469'000
CHF469'000
Vivere al centro, vivere comodamente – la tua nuova casa a Reinach AG !
Cerchi un appartamento in proprietà ben mantenuto con un ampio spazio di vita, una cucina modernizzata e un bagno con un comfort speciale ? Allora questo appartamento di 3,5 locali potrebbe essere proprio ciò che fa per te.
L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben mantenuta in una posizione centrale eppure tranquilla a Reinach AG. Con una superficie abitabile netta di 85,4 m², un balcone soleggiato a sud e la sua propria box auto, offre condizioni ideali per single, coppie o piccole famiglie.
Vivere con comfort
Lo spazio di vita e di pranzo spazioso di circa 31 m² forma il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per ore piacevoli e serate sociali. La cucina rinnovata impressiona per il suo design moderno e funzionale.
Il bagno è dotato di un water, di una doccia e di una vasca da bagno con idromassaggio, invitandoti a rilassarti. Due camere utilizzabili e un ritiro pratico all'interno dell'appartamento completano l'offerta di locali ben pensata.
Il balcone orientato a sud prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre un bel posto per godersi le ore soleggiate.
I tuoi punti di forza in un colpo d'occhio
Tutto ciò che è importante è facilmente accessibile a piedi
Questo appartamento ben mantenuto è disponibile immediatamente e è destinato a coppie, piccole famiglie o persone che valorizzano il comfort, la pace e una buona infrastruttura. Approfitta dell'occasione e assicurati questo alloggio attraente nel cuore di Reinach !
Il prezzo richiesto è del 21.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 469'000
CHF 600'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Tödistrasse 8 5734 Reinach
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 127 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'624 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich