535'000
CHF535'000
Quando si entra nell'appartamento, si apre un ingresso luminoso e aperto, che immediatamente trasmette un piacevole senso di vita. Un guardaroba pratico con armadio a muro assicura che giacche e scarpe siano elegantemente riposte e che il soggiorno appaia in ordine.
Direttamente adiacente si trova il vasto soggiorno con sole di mattina e una bella vista all'esterno, che dà alla stanza un'atmosfera amichevole e accogliente. L'attuale proprietario utilizza questa zona come camera da letto a causa del sole di mattina, il che spiega perché si vede un letto nelle foto.
La cucina moderna, molto spaziosa, offre molto spazio per cucinare e soggiornare ed è ideale per le persone che amano cucinare. È dotata di elettrodomestici usuali e si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto.
Un'altra stanza (attualmente utilizzata come soggiorno) con accesso al balcone convince con il sole di sera e una vista attraente a lunga distanza sulla montagna (Blauen) e sul parco giochi adiacente. Sarebbe anche adatta come camera da letto o come ritiro tranquillo.
Il bagno è dotato di una vasca da bagno e completa funzionalmente il concetto di stanza ben pensato.
Nel seminterrato, è disponibile una sala hobby riscaldata, ideale come ufficio o spazio polivalente. Inoltre, un compartimento di cantina separato appartiene all'appartamento. La lavanderia e la sala di asciugatura condivise, nonché il locale biciclette, si trovano anch'essi nel seminterrato.
Fatti:
Curiosi? Allora ci rallegriamo della vostra richiesta e saremo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita.
Il prezzo richiesto è del 12.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 535'000
CHF 609'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Neueneichweg 20 4153 Reinach
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 90 persone nel vicinato.
58.5 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'427 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Nicolas Münger