995'000
CHF995'000
Appartamento attico modernizzato con terrazza 360° da sogno
Questo appartamento attico di 4,5 locali con 95 m² di spazio abitativo e 102 m² di superficie terrazza unisce il moderno e l'unico. L'appartamento si trova al 3° piano (senza ascensore) di una casa di più famiglie ben curata e offre molta pace, privacy e un'atmosfera di vita speciale. L'appartamento è stato completamente modernizzato nel 2024 e colpisce per materiali di alta qualità e un piano ben pensato.
Il parquet elegante, le ampie facciate di finestre e la concezione di stanza aperta creano un'atmosfera calda ed elegante allo stesso tempo. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con un camino confortevole. Grazie alla terrazza 360° circostante, potete godere del sole tutto il giorno e vivere albe e tramonti impressionanti direttamente da casa. Potete decidere in ogni momento se preferite il sole o un posto ombreggiato - un senso di vita pieno di apertura e libertà.
I tre locali spaziosi possono essere utilizzati in modo flessibile come camere, uffici o cabine armadio e offrono molto spazio per idee di vita individuali. L'offerta è completata da due bagni eleganti - uno con vasca da bagno, l'altro con doccia e una lavatrice e asciugatrice private.
Questa offerta attraente è completata da due posti auto sotterranei a CHF 45 000 ciascuno e una stanza hobby/bricolage riscaldato con finestra e circa 15 m² di spazio per CHF 45 000.
Questa offerta Nova Casa include:
Saremmo felici di inviarvi più foto e informazioni, come il programma di locali, su richiesta.
Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente nel contesto di una visita personale.
Il prezzo richiesto è del 11.2% sopra la mediana degli .
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CHF 895'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
4153 Reinach BL
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Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 36 persone nel vicinato.
58.5 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'427 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026