CHF1'950'000
Angensteinerstrasse 19, 4153 Reinach·1 g fa
Dati al 18 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'950'000
CHF 1'917'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 93 persone nel vicinato.
59 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo appartamento semi-indipendente di 4,5 locali (W01) colpisce per la sua ampia superficie abitabile e utilizzabile di circa 182 m² nonché per gli spazi esterni attraenti di circa 141 m². Offre il massimo comfort di vita in una zona tranquilla eppure centrale a Reinach BL.
Punti salienti dell'appartamento:
Ambiente di vita e cucina aperto: Salone spazioso e luminoso con cucina moderna e attrezzata di alta qualità.
Due bagni moderni: Arredati in modo stiloso e contemporaneo, con materiali di alta qualità per il massimo comfort.
Reduit: Con torre di lavanderia integrata, offrendo comfort e spazio di stoccaggio aggiuntivi.
Stanze da gioco: Stanza da gioco spaziosa nel seminterrato.
Giardino e area di seduta: Lo spazio esterno di circa 141 m² offre un rifugio privato per il relax, il piacere e le ore sociali all'aperto.
Serra: Serra luminosa, ideale per rilassarsi e godersi il sole in qualsiasi condizione meteorologica.
Seminterrato: Situato con l'appartamento e comprende circa 14 m² nel seminterrato.
Parcheggio sotterraneo: Un posto auto sotterraneo è associato a questo appartamento per un supplemento di 45.000 CHF, consentendo un parcheggio comodo e sicuro.
Ascensore: Accesso comodo e senza barriere a tutti i piani.
Posizione e infrastrutture:
L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla eppure centrale con infrastrutture eccellenti in un quartiere attraente e in via di sviluppo. Nelle immediate vicinanze si trovano:
Fermate di tram e autobus – circa 3 minuti a piedi
Varie possibilità di shopping, banche e farmacie – circa 3 minuti a piedi
Accesso all'autostrada – circa 2 minuti in auto
Varie scuole a distanza di cammino
La casa multifamiliare moderna colpisce per la sua architettura contemporanea e l'utilizzo di materiali naturali di alta qualità. Questo appartamento è ideale per gli inquilini esigenti che valorizzano la qualità, il comfort e una posizione di primo piano. Le immagini servono da visualizzazioni.
Finanziamento: Saremmo felici di supportarvi nelle vostre domande di finanziamento e, se necessario, mettervi in contatto con il contatto giusto.
Date: L'avvio della costruzione ha già avuto luogo. Il periodo di costruzione si estende dalla primavera 2026 a circa la primavera 2028.
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