815'000
CHF815'000
Bello appartamento attraversante con 4,5 locali, con un bel ingresso, una superficie di 106,9 m² al 1° piano, vicino a Châtel-St-Denis nel villaggio di Remaufens.
Ideale per una famiglia o una coppia che ama la campagna e le escursioni.
Vicino alle grandi arterie e ai trasporti pubblici.
A 6 minuti dall'autostrada.
CONFORT
Bel ingresso
Orientamento Sud-Est
Quartiere tranquillo
Numero di locali: 4,5
Stato: excellent
Ascensore
Riscaldamento a pavimento con PAC
Vetrata tripla
Ampia terrazza/balcone
Anno di costruzione: 2024
Cantina
Posto auto coperto esterno: 1 a CHF 35'000 in più.
Disponibilità: da concordare.
ACCESSO
A 18 minuti da Vevey
A 20 minuti da Bulle
A 30 minuti da Losanna
A 35 minuti da Friburgo
Trasporti pubbliciA 1 minuto dalla fermata dell'autobus
A 4 minuti a piedi dalla stazione di Remaufens
1° PIANO
Ingresso con armadio, bello spazio di vita con cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno, accesso a una magnifica terrazza di 40,65 m2 a forma di L, una camera da letto per i genitori, bagno con vasca da bagno, lavandino, WC, due camere, un secondo bagno con lavandino, doccia e WC.
ATTREZZATURE ESTERNE
Posto auto coperto con stazione di ricarica
Parco giochi per bambini
NOTA
Cerchi un posto dove vivere nel cantone di Friburgo e vicino alla regione del Lago di Ginevra?
Vieni a scoprire questo bel appartamento, saremo felici di mostrarlo a te.
Il prezzo richiesto è del 4.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 815'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 3.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Route du Grage 1617 Remaufens
Caricamento…
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 40 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'400 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Henri Morier-Genoud