1'290'000
4.5 locali Appartamento mansardato a Remetschwil
CHF1'290'000
Descrizione
Ampia terrazza con molta privacy e vista sulle Alpi
Cerchi un'oasi residenziale eccezionale con una vista meravigliosa sulle Alpi? Allora questo potrebbe essere la tua nuova casa.
L'oggetto:
- Appartamento in attico di 4,5 locali
- Superficie abitabile di circa 170,5 m2
- Superficie esterna 195,5 m2
- Anno di costruzione: 1991
- Abitazione privata in cima a un edificio per uffici
- Soggiorno/pranzo aperto e luminoso con caminetto
- Bagno en suite
- Grande area di terrazza
- Vista imprenabile sulle Alpi
- 2 posti auto in garage sotterraneo e 1 posto auto esterno
- Disponibile su accordo
Posizione:
- In una posizione tranquilla all'ingresso di Busslingen
- Negozi e ristoranti a pochi minuti
- Asilo nido e scuola primaria nel villaggio, scuola secondaria nella municipalità vicina
- Attività ricreative diverse e una bellissima area di svago
- Buona connessione ai trasporti pubblici e privati
Finanziario:
Appartamento in attico - CHF 1'290'000
Posto auto in garage sotterraneo ciascuno - CHF 35'000
Posto auto esterno - CHF 20'000
Contattateci, fateci le vostre domande. Siamo lieti della vostra telefonata al 056 203 50 10.
Saremmo anche lieti di fornirvi la brochure dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona se siete interessati.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 171 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1991
- Pubblicato il
- 28.07.2026
Dotazioni
Vista
Ascensore
Posteggio
Animali domestici ammessi
Bella vista
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'290'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'544
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 14% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'290'000
CHF 1'500'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Rugghölzli 2 5453 Remetschwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
92 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'398 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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