990'000
CHF990'000
Vivere al sole con uno spazio all'aperto
Scopri una casa moderna con una terrazza spaziosa e una qualità di vita naturale in un piccolo complesso immobiliare nuovo a Rhäzüns.
Nel progetto di costruzione nuova "Casa Fluras", l'appartamento di 4,5 locali FL 02 è disponibile al piano superiore. Ai piedi sud soleggiati della Cresta Leunga, combina un piano ben pensato con un comfort di vita moderno.
Su 114,3 m² di spazio abitativo, troverai spazio per la vita di famiglia, ritiri personali e lavoro da casa. La zona living, pranzo e cucina aperta forma il centro dell'appartamento. La terrazza adiacente di 24,3 m² estende lo spazio abitativo all'aperto - per una colazione confortevole, pasti condivisi o ore rilassate alla sera.
Tre camere da letto e due bagni offrono comfort nella vita quotidiana. Un ascensore consente un accesso comodo ai piani abitativi. Il vano di cantina privato offre uno spazio di stoccaggio supplementare.
I tuoi punti di forza :
Saremmo felici di presentarti l'appartamento e il progetto di persona. Contattaci per i documenti di vendita e una consultazione non impegnativa.
Il prezzo richiesto è del 8.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 990'000
CHF 1'085'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Fluras 7403 Rhäzüns
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 33 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 2% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'807 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026