CHF595'000
Rheinfelden, 4310 Rheinfelden
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 25.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 595'000
CHF 795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 2.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 12.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 18 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
65 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Vanessa Neidhart
Questo appartamento luminoso 5.5 locali nel quartiere Augarten di Rheinfelden convince con il suo piano di attico pensato, molto spazio per tutta la famiglia e una posizione soleggiata e tranquilla. La zona living e pranzo invitante con accesso diretto al balcone spazioso (circa 20 m²) offre una vista meravigliosa sul verde e crea un'atmosfera di vita piacevole. Le ampie finestre forniscono molta luce e un senso di spazio aperto. L'appartamento dispone di quattro altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. La cucina separata è progettata in modo funzionale e offre una base ideale per una ristrutturazione moderna secondo le tue esigenze. L'appartamento si trova in una situazione di diritto di costruzione, con la caduta della casa non prevista fino al 2124. L'attuale canone di locazione dei diritti di costruzione è anche molto basso. Con un anno di costruzione del 1973, l'appartamento si presenta in uno stato mantenuto, ma parzialmente necessitante di ristrutturazione. Una meravigliosa opportunità di progettare una casa con carattere secondo le tue idee e trarre vantaggio da una posizione molto ricercata nel verde.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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