1'075'000
5.5 locali Appartamento a Riaz
CHF1'075'000
Descrizione
In vendita, Appartamento PPE, 1632 Riaz, Riferimento 1632.03
In vendita a Riaz: Magnifico appartamento di 5.5 locali al pian terrenoL'appartamento si compone di:Ingresso/ingressoBagno (4.91 m2)RipostiglioCucina/sala da pranzo (28.71 m2)Soggiorno (25.34 m2)3 camere da letto (13.43 m2 / 13.43 m2 / 13.24 m2)1 camera da letto per genitori con bagno (18.26 m2 / 4.35 m2)Terrazza (19.28 m2)Giardino privato (217.45 m2)Cantina (8.86 m2)Un posto auto sotterraneo completa questo progetto. Il prezzo è di CHF 35'000.- per unità.Consegna: dicembre 2027BUDGETApparecchi sanitariBudget: CHF 12'500.00 TTCArredamenti della cucinaBudget: CHF 25'000.00 TTCPavimentazione e ceramicaBudget prezzo al m2: CHF 60.00 TTCPavimentazione in legnoBudget prezzo al m2: CHF 85.00 TTC
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 13.11.2025
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'075'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'167
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'075'000
CHF 1'090'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Rue de la Roulema 25 1632 Riaz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 60 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
73 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'145 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 26 484 82 82
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ID: 253732Ref: 1632.03