5.5-locali Appartamento, Rue de la Roulema 25, Riaz - CHF...

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Zu verkaufen, Appartement PPE, 1632 Riaz, Ref 1632.03

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CHF1'075'000

5.5 Locali150 m²

5.5 locali Wohnung a Riaz

CHF1'075'000150m²

Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile150 m²

Locali5.5

PianoPiano terra

Anno di costruzione2026

Numero di riferimento1632.03

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioECapTqQH

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'075'000

Prezzo al m²CHF 7'167

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone73%

Tariffa elettrica (comune)nella media28.6 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 7'167/m²

Prezzo / m²

Più economico del 67% a Riaz

Più caro del 51% nel cantone Fribourg

CHF 1'075'000

Prezzo totale

Più caro del 50% a Riaz

Più caro del 65% nel cantone Fribourg

150 m²

Superficie abitabile

Più grande del 70% a Riaz

Più grande del 77% nel cantone Fribourg

2026

Anno di costruzione

Più recente del 55% a Riaz

Più recente del 74% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Zu verkaufen, Appartement PPE, 1632 Riaz, Ref 1632.03

Zu verkaufen in Riaz: Prächtiges 5.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss

Die Wohnung besteht aus:

Eingang/Flur
Badezimmer (4.91 m2)
Abstellraum
Küche/Esszimmer (28.71 m2)
Wohnzimmer (25.34 m2)
3 Schlafzimmer (13.43 m2 / 13.43 m2 / 13.24 m2)
1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer (18.26 m2 / 4.35 m2)
Terasse (19.28 m2)
Privater Garten (217.45 m2)
Keller (8.86 m2)

Ein unterirdischer Parkplatz vervollständigt dieses Projekt. Der Preis beträgt CHF 35'000.- pro Einheit.

Lieferung: Dezember 2027

BUDGETS

Sanitärgeräte
Budget: CHF 12'500.00 inkl. MwSt.

Kücheneinrichtungen
Budget: CHF 25'000.00 inkl. MwSt.

Fliesen und Keramik
Budget Preis pro m2: CHF 60.00 inkl. MwSt.

Holzfußböden
Budget Preis pro m2: CHF 85.00 inkl. MwSt.

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Garage

Adatto per famiglie

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 71 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Rue de la Roulema 25, 1632 Riaz

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

61dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

48 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 89% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Gérance D&G SA

Rte de Montena 7

1728 Rossens FR

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ID: ECapTqQHRef: 1632.03