CHF1'440'000
Im Felix 23, 8545 Rickenbach Sulz
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 9.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'440'000
CHF 1'320'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.8% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 20 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Kristian Dobro
Immobilienmakler
In una posizione elegantemente elevata a Rickenbach, un progetto di costruzione nuova di alta qualità con sei appartamenti spaziosi e tre studi residenziali nel seminterrato è in corso di costruzione. "Im Felix 23" combina un'estetica senza tempo, piani ben pensati e una privacy rilassante – ideale per single, coppie e famiglie.Una casa dove sentirsi beneGli appartamenti moderni convincono con spazi di vita luminosi e aperti, grandi superfici di finestre e aree esterne attraenti come giardini invernali, terrazze, logge o balconi. La costruzione di alta qualità e i materiali selezionati con cura danno a ogni unità una sensazione di vita esclusiva.Gli appartamenti in un colpo d'occhio· 3 × appartamenti 3,5 locali – superfici abitabili: 84,8 m² a 93,5 m² – con giardino invernale e terrazze spaziose o balconi· 1 × appartamento 4,5 locali – superficie abitabile: 101,3 m² – con giardino invernale e balcone (riservato)· 2 × appartamenti-mansarda 5,5 locali – superfici abitabili: 142,2 m² e 151,8 m² – su due piani di mansarda, con loggia· 3 studi residenziali (seminterrato) – 14,1 m² più 8,3 m² patio· Parcheggio sotterraneo – 9 posti auto – 1 posto motocicloArchitettura con carattereLo studio KAJA di Zurigo, rinomato, è responsabile dell'aspetto chiaro ed elegante dell'edificio. Piani spaziosi, transizioni di stanza fluide e concetti interni ben pensati creano un'atmosfera di vita armoniosa.Posizione tranquilla con buona connessioneLa proprietà si trova sulla Hofackerstrasse / Im Felix, circondata da spazi verdi e case unifamiliari. I servizi commerciali, le scuole, i collegamenti di trasporto pubblico e le attività di svago sono a distanza confortevole. Un posto ideale per vivere per tutti coloro che cercano la pace e la tranquillità senza voler sacrificare il comfort.Punti salienti del progetto· Architettura moderna & costruzione di alta qualità· Stanze luminose con grandi facciate di finestre· Giardini invernali, logge, terrazze o balconi a seconda dell'appartamento· Spazi di seminterrato spaziosi· Parcheggio sotterraneo nella casaContattoSaremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita e l'elenco dei prezzi. Contattateci:verkauf@saronis.ch 079 744 77 11