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Appartamento nuovo a Ried-Brig - 4.5 locali al piano terra con balcone e panorama montano
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CHF840'000

4.5 locali · 108 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a Ried-Brig

3911 Ried-Brig(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento nuovo a Ried-Brig - 4.5 locali al piano terra con balcone e panorama montano

Nuova costruzione di appartamento 4.5 locali a Ried-Brig ? Minergie, vista montagna, possibilità di seconda casa

Questo appartamento 4.5 locali al piano terra di una moderna costruzione nuova a Ried-Brig combina uno stile di vita moderno con una posizione soleggiata sopra Brig. Finestre alte fino al soffitto, un balcone con panorama montano e tecnologia domestica sostenibile secondo lo standard Minergie creano una casa per famiglie e ospiti ugualmente. L'appartamento è autorizzato sia come prima che come seconda casa.

Punti salienti dell'appartamento

  • Balcone: La zona esterna soleggiata di circa 12 m² offre una vista diretta sulle montagne del Vallese.
  • Architettura: Facciata in legno stilosa, finestre alte fino al soffitto e accesso a livello del suolo con ascensore e esecuzione accessibile alle sedie a rotelle sottolineano il carattere moderno della costruzione.
  • Standard Minergie: L'appartamento è stato costruito secondo lo standard Minergie e dispone di sonde geotermiche e riscaldamento a pavimento per un funzionamento sostenibile e a basso costo.
  • Possibilità di parcheggio: I posti auto in garage con stazione di ricarica elettrica e i posti auto all'aperto possono essere acquistati separatamente.
  • Seconda casa autorizzata: L'appartamento è autorizzato come seconda casa - nell'Alto Vallese non è una cosa scontata secondo la legge sulle seconde case.

Descrizione dell'oggetto

La zona living e da pranzo aperta con cucina spaziosa costituisce il cuore dell'appartamento. Molta luce naturale, materiali di alta qualità e tecnologia domestica moderna sottolineano il carattere di nuova costruzione. L'accesso diretto all'esterno rende la posizione al piano terra un vantaggio - ideale per famiglie con bambini o per chi apprezza la vita a livello del suolo.

Posizione e ambiente

Ried-Brig si trova su un pendio soleggiato a sud sopra Brig e combina la tranquillità della vita nel villaggio del Vallese con una buona accessibilità alla regione. Scuole, un negozio di generi alimentari e fermate dell'autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La costruzione è progettata in modo familiare - con piante locali, poche aree pavimentate e un'area giochi direttamente davanti alla porta.

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
108 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
08.04.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
TV via cavo
Residenza secondaria
Terreno edificabile urbanizzato
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 840'000
Prezzo al m²
CHF 7'778
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Posizione

3911 Ried-Brig

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Quartiere

Dintorni molto verdi

90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'710 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.5 Rp/kWh
Rumore & quiete35 dBGiorno
35dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

20 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 86 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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