850'000
CHF850'000
Vivere nella modernità con molto spazio e privacy – assicurati ora uno degli ultimi 3 appartamenti al piano terra!
Nel progetto residenziale Greenwil a Riedholz (quartiere di Niederwil), sono in costruzione appartamenti di 4,5 locali di alta qualità in una posizione tranquilla e soleggiata ai piedi del Jura, progettati per le persone che apprezzano gli spazi di vita spaziosi, l'architettura moderna e un livello di finitura elevato.
Su circa 110 m² di spazio di vita, potrete godere di un concetto di locali ben pensato con aree di vita aperte e luminose, nonché di ritiri confortevoli. L'ascensore vi porta direttamente dal parcheggio sotterraneo al vostro appartamento – un plus speciale in termini di comfort e privacy.
Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio cucina, soggiorno e sala da pranzo aperto. La cucina moderna diventa il centro stiloso per i pasti condivisi, le serate sociali e le ore rilassate. A seconda delle vostre esigenze, uno degli ambienti può essere aggiunto al soggiorno. Un piccolo locale di stoccaggio adiacente offre uno spazio di stoccaggio supplementare.
L'ingresso dispone di un guardaroba e di un recesso pratico. Due ambienti spaziosi possono essere utilizzati in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici o sale da televisione. L'offerta di locali è completata da una doccia separata con WC. La camera principale offre uno spazio di ritiro privato con accesso diretto alla camera da letto separata e al proprio bagno «en suite». La lavatrice e l'asciugatrice sono situate nell'appartamento.
Lo spazio esterno privato con un'area di seduta prolunga lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi, giocare e soggiornare. La dimensione dipende dalla posizione dell'appartamento. Un locale di stoccaggio privato appartiene anch'esso all'unità. Un posto auto nel garage può essere acquistato per 38 000 CHF supplementari.
Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati entro la fine del 2026. Potrete trovare una panoramica degli appartamenti ancora disponibili su www.greenwil.ch.
Finitura di alta qualità con partecipazione personale
La finitura interna moderna comprende pavimenti in parquet nelle aree di vita, nelle camere e nella cucina, nonché apparecchi sanitari e rubinetti moderni nelle norme di proprietario occupante. A seconda della fase di costruzione, i desideri personali possono essere presi in considerazione nella progettazione e nella scelta dei materiali.
Durabile ed efficiente in termini di energia
L'edificio è realizzato secondo la norma MINERGIE e combina una costruzione di alta qualità con un basso consumo di energia. Ciò significa che potrete beneficiare di un clima di vita piacevole e di una costruzione sostenibile a lungo termine.
Greenwil – una casa per diverse generazioni
Il progetto residenziale Greenwil rappresenta una convivenza vivace e al tempo stesso privata di diverse generazioni. Nella prima fase di costruzione, le due case a schiera Balmflue e Balmberg con diversi tipi di appartamenti sono in costruzione. La posizione tranquilla, l'orientamento sud e sud-ovest ottimale e la vicinanza a Soletta fanno di Greenwil un luogo di vita attraente.
Le immagini sono delle visualizzazioni e non sono vincolanti. Informazioni esatte e complete sul progetto residenziale, gli appartamenti e i piani di livello possono essere trovate sul sito web www.greenwil.ch. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita.
Il prezzo richiesto è del 25.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 850'000
CHF 675'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Günsbergstrasse 1 4533 Riedholz
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 25 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'642 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Anita von Gunten