CHF770'000
Wettsteinstrasse 2, 4125 Riehen·1 g fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 85 persone nel vicinato.
40 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo appartamento 3.5 locali ben curato si trova al 3° piano di una casa multifamiliare del 1962 e colpisce per le stanze luminose, un piano ben pensato e una posizione centrale nel mezzo del centro del villaggio.
Negli anni 2019-2020, l'appartamento è stato ristrutturato in modo completo. Ciò includeva il rinnovo della cucina, delle celle umide e delle installazioni elettriche.
L'ingresso spazioso con uno spazio di stoccaggio pratico si apre su tutte le stanze. La sala da pranzo luminosa con pavimento in parquet e la camera da letto offrono l'accesso diretto al balcone spazioso, che si estende su tutta la larghezza dell'appartamento e si affaccia sul cortile interno paesaggistico. Un'altra stanza è ideale come studio, camera degli ospiti o dei bambini e dispone di uno spazio di stoccaggio adiacente.
La cucina moderna è integrata in modo armonioso nella zona pranzo e offre molto spazio di stoccaggio e ampie superfici di lavoro. Il bagno ristrutturato in modo stiloso dispone di una doccia a pavimento e di una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice. I servizi igienici separati completano l'offerta di stanze.
La proprietà è riscaldata con riscaldamento a distanza tramite radiatori. Le finestre in plastica con vetro isolante doppio sono state sostituite nel 2005. Un ascensore e uno spazio di cantina privato sono anch'essi disponibili.
Grazie alla posizione centrale, i negozi, i caffè, i ristoranti e i mezzi di trasporto pubblico sono a portata di mano.
Allo stesso tempo, il balcone che si affaccia sul cortile interno paesaggistico offre un rifugio tranquillo.