425'000
CHF425'000
Generale
Situato in una posizione preferita, in altura, sopra il centro del villaggio di Riggisberg
si trova questo appartamento di 4,5 locali ristrutturato. Il quartiere residenziale ben curato
offre un'atmosfera tranquilla con una vista fantastica sulle Alpi bernesi e la catena di Gantrisch. I negozi, le scuole
e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.
L'Appartamento
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 e impressiona con materiali di alta qualità, attrezzature moderne e un concetto di locali armonioso
su circa 75 m2 di spazio abitativo. Inoltre, una lavatrice combinata è stata installata nel 2026.
La zona living e pranzo luminosa e arieggiata offre un accesso diretto al
balcone, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità
risponde agli standard più elevati in termini di design e funzionalità. Il bagno è stato equipaggiato con materiali di alta qualità e si presenta in
uno stile elegante senza tempo.
Edificio & Ambiente
La proprietà è stata costruita nel 1961 in costruzione solida e è stata continuamente mantenuta. Un' isolamento esterno è stato aggiunto nel 1988, e il
tetto a falda con copertura in tegole è stato verificato per l'ultima volta nel 2021.
La scala non dispone di ascensore.
Un garage singolo può essere acquistato per 25 000 CHF
in più, che offre un comfort aggiuntivo.
Il prezzo richiesto è del 28.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 425'000
CHF 597'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Längenbergstrasse 12 3132 Riggisberg
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 36 persone nel vicinato.
180 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'509 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026