CHF770'000
5.5 locali · 113 m²
CHF770'000
5.5 locali · 113 m²
Rikon im Tösstal, 8486 Rikon im Tösstal·
Il prezzo richiesto è del 31.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 770'000
CHF 1'129'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Questo appartamento di 5,5 locali ben mantenuto impressiona con una superficie abitabile spaziosa di oltre 110 m², un ampio balcone e una disposizione delle stanze ben pensata. Offre molto spazio per le famiglie, le coppie o chiunque voglia combinare uno spazio di vita spazioso con opzioni di progettazione individuali.
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo invitanti, che offrono molto spazio per le ore condivise e le serate confortevoli. L'ampio balcone estende lo spazio di vita all'esterno e invita a godersi l'aria fresca.
Due bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Particolarmente pratico è la torre di bucato privata direttamente nell'appartamento, che consente un uso comodo e indipendente. Un grande compartimento di cantina offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
La proprietà, costruita nel 2001, dispone di un sistema di riscaldamento efficiente collegato al teleriscaldamento e offre così una base solida per un comfort di vita.
Stato ben mantenuto con potenziale di modernizzazione individuale: Sebbene l'appartamento sia in buone condizioni, offre numerose opportunità di modernizzare e progettare individualmente aree secondo le proprie idee. Che si tratti di una nuova progettazione della cucina, il rinnovo dei bagni o l'adattamento della progettazione interna - qui si possono realizzare le proprie idee e dare all'appartamento un tocco personale.
L'edificio ben mantenuto dispone anche di attrezzature comuni pratiche e spazi di parcheggio per visitatori sufficienti.
Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 35.000 CHF aggiuntivi e completa comodamente l'offerta.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8486-26-1
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 24 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Yanisa Zweifel