CHF1'365'000
8486 Rikon im Tösstal
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'365'000
CHF 1'354'950
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.8% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 26 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Matthias H. Römer

Il prezzo dell'offerta è destinato a servire da base di negoziazione. La proprietà è aperta alla discussione in caso di interesse serio. Questo penthouse spazioso e luminoso di 5,5 locali a Rikon nella valle di Tösstal colpisce per un senso dello spazio eccezionale, una grande intimità e un ambiente di vita calmo e naturale. L'appartamento è situato nella zona dei combles di una casa multifamiliare ben curata e offre uno spazio di vita spazioso di circa 154 m² per le coppie, le famiglie o le persone con esigenze di spazio aumentate. Il salone e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento. I soffitti alti, le forme del tetto visibili e la luce naturale abbondante creano un'atmosfera piacevole e accogliente. La cucina aperta o semi-aperta si integra armoniosamente nel salone e favorisce la vita moderna e comunicativa. Diverse stanze utilizzabili, aree di galleria supplementari e zone di ritiro flessibili offrono numerose possibilità di utilizzo - che sia come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici a casa o spazi di svago. Il penthouse combina così uno spazio di vita spazioso con un carattere architettonico speciale che si distingue chiaramente dagli appartamenti di piano classici. Un balcone o una terrazza completa l'offerta di spazio e fornisce un bello spazio esterno per momenti rilassati all'aria fresca. La combinazione di luce, altezza del soffitto, carattere di penthouse e ambiente naturale fa di questo appartamento un focolare speciale con una alta qualità della vita.L'appartamento è situato in un ambiente residenziale calmo e prevalentemente residenziale a Rikon nella valle di Tösstal. L'edificio residenziale è piacevolmente integrato nella struttura di popolamento esistente e beneficia di un ambiente naturale. Secondo i documenti di proprietà, la proprietà confina con una foresta e una zona agricola sul lato nord, il che dà all'emplacement un carattere particolarmente calmo e verde. Le strutture commerciali, le scuole o gli asili, i trasporti pubblici e le aree di svago sono a portata di mano. Il profilo di qualità elenca, tra l'altro, circa 190 m fino all'installazione commerciale, circa 202 m fino alla scuola/asilo, circa 382 m fino alla fermata e circa 134 m fino alla zona di svago/natura più vicina. La stazione di Rikon nella valle di Tösstal è collegata alla rete di S-Bahn di Zurigo. Secondo il ZVV, le linee S11 in direzione di Aarau/Wila e S26 in direzione di Winterthur/Rapperswil SG operano da Rikon, tra l'altro. Ciò rende l'emplacement attraente sia per i pendolari che per le persone che cercano una situazione di vita calma con buone connessioni regionali. Nel complesso, l'emplacement offre una combinazione riuscita di calma, natura, praticità quotidiana e accessibilità - ideale per le persone che cercano un focolare spazioso in un ambiente di vita naturale ben curato.