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Riva San Vitale, eigenständiges Haus im Zentrum 2575
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CHF725'000

6.5 locali · 250 m²

6.5 locali Monolocale a Riva San Vitale

6826 Riva San Vitale(zona postale)

Descrizione

Riva San Vitale, eigenständiges Haus im Zentrum 2575

Sie liegt im historischen Herzen von Riva San Vitale, in einer sonnigen und ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, und wir bieten ein wunderschönes, vollständig renoviertes Einfamilienhaus auf vier Ebenen zum Verkauf an. Das Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem exklusiven Ort mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite zu leben.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Souterrain: Technikraum/Keller, großzügiger Hobbyraum, Flur, Waschküche und Bad, für eine funktionalen und praktischen Bereich.

  • Erdgeschoss: geräumiger Ess- und Wohnbereich, separate Küche mit kleiner Speisekammer und Zugang zu einem Balkon, ideal für Entspannungsmomente.
  • Obergeschoss: Einzelzimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten.
  • Dachgeschoss: Zimmer, Bad, Studio und eine wunderschöne, überdachte Terrasse von 16 m² mit Panoramablick auf den historischen Kern, ein ruhiger und schöner Winkel.

Das Anwesen verfügt über zwei separate Eingänge, einen im Erdgeschoss, der auf den Innenhof (Privateigentum) hinausgeht und zum Souterrain führt, und einen anderen, der über wenige Stufen direkt zum Erdgeschoss führt.

Parken: Es gibt verschiedene Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger und wenige Schritte vom See entfernter Lage suchen.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Monolocale
Superficie abitabile
250 m²
Locali
6.5
Protezione del patrimonio
Edificio protetto nelle vicinanze
Pubblicato il
04.08.2026

Dotazioni

Balcone

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 725'000
Prezzo al m²
CHF 2'900
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Posizione

6826 Riva San Vitale

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 54 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

80 %

Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'869 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 52 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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