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CHF1'050'000
3.5 Locali95 m²
3.5 locali Wohnung a Riva San Vitale
CHF1'050'00095m²
6826 Riva San Vitale·5 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile95 m²
Locali3.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1979
Protezione del patrimonioEdificio protetto nelle vicinanze
Pubblicato il8 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'050'000
Prezzo al m²CHF 11'053
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Contesto di mercato
Dati al 13 set 2026
Il prezzo richiesto è del 89.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'050'000
CHF 555'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.5% più alti di un mese fa.
Descrizione
Lugano?Riva San Vitale: Affascinante appartamento in zona lacustre, con posti barca, adatto anche come seconda casa
Video
player.vimeo.com
Dotazioni
Ascensore
Piscina
Posteggio
Bella vista
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 59 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
83 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6826 Riva San Vitale
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
59dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 86% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Philipp PETER
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
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ID: hIaOkWgeRef: 86895545